Die Gewerbefläche

Die modernen und eleganten Gewerbeflächen befindet sich verteilt über drei Etagen direkt an der Rheiner Straße 35.

Die auf drei Etagen verteilte Bürofläche in gehobener Ausstattung bietet Büroflächen zwischen 48 und 54 m². 

Die Gewerbefläche

Die modernen und eleganten Gewerbeflächen befindet sich verteilt über drei Etagen direkt an der Rheiner Straße 35.

Die auf drei Etagen verteilte Bürofläche in gehobener Ausstattung bietet Büroflächen zwischen 48 und 54 m². 

Das Studentenwohnheim

Qualität in jeder Ecke

Das Gebäude ist nach den modernsten energetischen Vorgaben geplant, ein besonderes Augenmerk ist auch auf den Schallschutz gelegt worden. Die in modernem, norddeutschen Klinker ausgeführte Fassade besticht durch eine klare, unaufgeregte Linienführung. 

  • Aufzug
  • Fahrzeug- und Fahrradstellplätze am Objekt
  • Fußbodenheizung
  • separates Bad auf jeder Etage
  • Inkl. Einbauküche
  • kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem in jeder Wohnung 
  • Universitätsnähe

Das Studentenwohnheim

Qualität in jeder Ecke

Das Gebäude ist nach den modernsten energetischen Vorgaben geplant, ein besonderes Augenmerk ist auch auf den Schallschutz gelegt worden. Die in modernem, norddeutschen Klinker ausgeführte Fassade besticht durch eine klare, unaufgeregte Linienführung. 

  • Aufzug
  • Fahrzeug- und Fahrradstellplätze am Objekt
  • Fußbodenheizung
  • separates Bad auf jeder Etage
  • Inkl. Einbauküche
  • kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem in jeder Wohnung 
  • Universitätsnähe

Grundrisse

Für jeden die passende Größe

Die 3 Gewerbeflächen verteilen sich über drei Etagen direkt an der Rheiner Straße 35. Jede Etage ist über einen separaten Eingang zugänglich.

RESERVIERT

Gewerbefläche

Erdgeschoss

Gewerbefläche: rd. 56,47 m²
Bürofläche: rd. 48 m²

Einbauküche
separater Eingang
Badezimmer

Kaltmiete: 630,00 €
Mietkaution: 2 Kaltmieten, 1260,00 €
Betriebskosten*: 43,00 € / Monat inkl. Wärme und Wasser

VERMIETET

Gewerbefläche

1. Obergeschoss

Gewerbefläche: rd. 61,05 m²
Bürofläche: rd. 52,72 m²

Einbauküche
separater Eingang
Badezimmer

Kaltmiete: 750,00 €
Mietkaution: 2 Kaltmieten, 1500,00 €
Betriebskosten*: 46,00 € / Monat inkl. Wärme und Wasser

Gewerbefläche

2. Obergeschoss

Gewerbefläche: rd. 61,05 m²
Bürofläche: rd. 54,07 m²

Einbauküche
separater Eingang
Badezimmer

Kaltmiete: 800,00 €
Mietkaution: 2 Kaltmieten, 1600,00 €
Betriebskosten*: 46,00 € / Monat inkl. Wärme und Wasser

*nach § 2 BetrKV

Grundrisse

Für jeden die passende Größe

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RESERVIERT

Gewerbefläche

Erdgeschoss

Gewerbefläche: rd. 56,47 m²
Bürofläche: rd. 48 m²

Einbauküche
separater Eingang
Badezimmer

Kaltmiete: 630,00 €
Mietkaution: 2 Kaltmieten, 1260,00 €
Betriebskosten*: 43,00 € / Monat inkl. Wärme und Wasser

VERMIETET

Gewerbefläche

1. Obergeschoss

Gewerbefläche: rd. 61,05 m²
Bürofläche: rd. 52,72 m²

Einbauküche
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Badezimmer

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Mietkaution: 2 Kaltmieten, 1500,00 €
Betriebskosten*: 46,00 € / Monat inkl. Wärme und Wasser

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Gewerbefläche: rd. 61,05 m²
Bürofläche: rd. 54,07 m²

Einbauküche
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Kaltmiete: 800,00 €
Mietkaution: 2 Kaltmieten, 1600,00 €
Betriebskosten*: 46,00 € / Monat inkl. Wärme und Wasser

*nach § 2 BetrKV

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Du hast Fragen zu den Gewerbeflächen, wünscht das Exposé oder willst gerne einziehen? Nutze einfach unser Kontaktformular und wir hören voneinander. 

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Deine Quellen

Alles um die Ecke

Für ein Studentenwohnheim in Lingen (Ems) könnte die Lage an der Rheiner Str. 35 kaum besser sein. Mit nur rund 500 Meter Luftlinie zum hochmodernen Campus der Hochschule Osnabrück ist die Studienzeit vor Ort auch mit dem Rad oder zu Fuß problemlos zu erledigen.

Adresse

Rheiner Str. 35
49809 Lingen (Ems)

K+K Supermarkt 
210 m | 3 min Fußweg

LIDL
1000 m | 13 min Fußweg

Pizzera Efes
100 m | 1 min Fußweg

Stadtkiosk Frilling
600 m | 7 min Fußweg

Bäckerei Sundag
650 m | 8 min Fußweg

und vieles weitere direkt in der Nähe

 

Mit dem Fußgängerüberweg an der Kurt-Schuhmacher-Brücke ist die Innenstadt nur 14min zu Fuß entfernt – eine viel bessere Anbindung kann man sich kaum wünschen.

Große Marken, kleine Boutiquen, Cafés, gemütliche Bistros und die überdachte Einkaufsmall „Lookentor“ – die Lingener Innenstadt hat einiges zu bieten.

Mit nur rund 500 Meter Luftlinie zum hochmodernen Campus der Hochschule Osnabrück ist die Studienzeit vor Ort auch mit dem Rad oder zu Fuß problemlos zu erledigen.

Ob Konzerte, Handball-Bundesliga oder Flohmärkte – die Emsland Arena und die Emslandhallen sind fußläufig in 15 Minuten erreicht

Ab in die Heimat oder mal eben zur Nordsee, der Lingener Bahnhof, direkt beim Campus, ist nur 1000 m entfernt.

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Adresse

Rheiner Str. 35
49809 Lingen (Ems)

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210 m | 3 min Fußweg

LIDL
1000 m | 13 min Fußweg

Pizzera Efes
100 m | 1 min Fußweg

Stadtkiosk Frilling
600 m | 7 min Fußweg

Bäckerei Sundag
650 m | 8 min Fußweg

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Mit dem Fußgängerüberweg an der Kurt-Schuhmacher-Brücke ist die Innenstadt nur 14min zu Fuß entfernt – eine viel bessere Anbindung kann man sich kaum wünschen.

Große Marken, kleine Boutiquen, Cafés, gemütliche Bistros und die überdachte Einkaufsmall „Lookentor“ – die Lingener Innenstadt hat einiges zu bieten.

Mit nur rund 500 Meter Luftlinie zum hochmodernen Campus der Hochschule Osnabrück ist die Studienzeit vor Ort auch mit dem Rad oder zu Fuß problemlos zu erledigen.

Ob Konzerte, Handball-Bundesliga oder Flohmärkte – die Emsland Arena und die Emslandhallen sind fußläufig in 15 Minuten erreicht

Ab in die Heimat oder mal eben zur Nordsee, der Lingener Bahnhof, direkt beim Campus, ist nur 1000 m entfernt.